2024년 청년 주택드림 청약통장 내용 정리
오늘 포스팅에서는 34세 이하 무주택자에게 도움을 줄 수 있는 청년 주택드림 청약통장에 관하여 글을 작성해보록 하겠습니다. 2024년에 출시되는 청년 주택드림 청약통장은 기존 청약통장에서 혜택이 추가되었다고 하는데요. 이 점 알아보겠습니다.
청년 주택드림 청약통장
1) 청년 주택드림 청약통장
2024년부터 34세 이하 무주택 청년들의 내집 마련과 자산 형성을 지원하기 위하여 청약통장이 새롭게 출시 됩니다. 이 청약통장은 만들게 되면 차곡차곡 납입금을 입금하셔서 모으신다면 청약에 신청 후 당첨이 되었을 경우에 2.2%의 낮은 금리의 주택담보대출을 받으실 수 있습니다.
주택드림 청약통장은 국토교통부에서 추진하는 사업으로 1년간 청약통장에 가입을 하게 되면 2%대의 저금리 대출과 생애 3단계에 걸쳐 추가되는 청년 재집 마련 정책 1-2-3 주거지원을 하고 있습니다.
청년의 주거안정과 희망의 주거 사다리를 위한 하나의 방책으로 역대 최초로 청약통장 및 대출을 연계한 하나의 시스템으로 청약에서 시작해서 주택담보대출, 결혼 후 출산 자녀가 있을 시 추가금리까지 지원합니다.
청년 주택드림 가입대상
2) 청년 주택드림 가입대상
청년 주택드림 가입대상으로는 만 19세에서 34세까지의 나이와 주택을 소유하지 않고 있는 무주택자이며 연 소득 기준 5000만원입니다.
연 이자율은 4.5% 혜택을 받을 수 있고 월 100만원까지 납입 가능합니다. 작년과 비교한 내용 아래 참고해 주시길 바랍니다.
- 2023년: 연소득 3,500만원 이하 2024년: 연소득 5,000만원 이하
- 2023년: 금리 4.3% 2024년: 금리 4.5%
- 2023년: 월 50만원까지 납입가능 2024년: 월 100만원까지 납입 가능
기존에 청년 우대형 청약통장에 가입한 대상자라면 자동으로 주택드림 청약통장으로 전환되니 보류하고 계시면 될 듯 합니다.
청년 주택드림 청약통장 혜택
3) 청년 주택드림 청약통장 혜택
청약 주택드림 청약통장에 가입하고 나서 1년이 지나고 1000만원 이상 통장에 납입하였다면 청년 주택드림 대출을 이용할 수 있습니다.
해당 통장으로 청약을 신청하고 당첨된다면 청년 주택드림 대출을 통하여 최저 금리인 2.2% 낮은 금리로 분양가의 80%대출이 가능합니다.
3-1) 청년 주택드림 청약통장 대출
청년 주택드림 대출의 대상자는 만 39세 이하의 무주택자여야만 가능하며 미혼일 경우에는 연 소득이 7000만원, 기혼자라면 1억원이하의 재산을 소유하고 있어야 신청이 가능합니다.
3-1) 청년 주택드림 청약통장 대출 추가 혜택
청년주택드림 청약통장 대출을 받은 이후에 자녀를 가지게 되면은 추가 금리 혜택이 적용됩니다.
결혼시 0.1%, 출산시 0.5%, 추가 출산시 1명당 0.2%의 추가 금리혜택을 받을 수 있고 최대 금리 혜택은 연 1.5%까지 받을 수 있으니 참고하시길바라겠습니다.
ex) 청라시에 새로생긴 전용면적 60제곱미터 분양가 3억 4000만원 주택에 당첨되었을 경우 40년 만기 원리금 상환액의 금액은 월 93만원 수준이므로 부담이 적습니다. 위에 설명드린 자녀 혜택을 최대로 받을 경우 1.5%로 계산시 월 76만원의 금액이 발생합니다.
오늘 포스팅에서는 청년이 주택을 가질수 있는 희망인 청년 주택드림 청약통장에 관하여 알아보았습니다. 위에 내용을 잘 확인하시어 신청하시고 저금리로 신청 가능한 대출 그리고 자녀 출산 시 더해지는 추가금리혜택까지 확인하시어 자가의 꿈을 이루시길 바라겠습니다.
